• ГерАгро

Дачи в России в ближайшее время перестанут существовать


В России принят Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" который с 1 января 2019 года коснется более 60 млн. дачников и садоводов. Принятый акт уже назвали «дачной конституцией» по которой понятие «дачное хозяйство» исключается из законодательства. Теперь согласно принятому закону дачники превращаются в садоводов и огородников. Ранее организационных форм объединений дачников и садоводов насчитывалось около десятка, в новом же законе предусмотрено всего две формы - садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. На самом деле законодатель регламентирует жизнь на территории садоводств и огородничеств и определяет на каких участках какие постройки разрешено возводить. Так садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, а огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Конечно и на огородном участке можно возвести двухэтажный дом на фундаменте и выдавать его за сарай для хранения инвентаря, но оформить его как недвижимость и зарегистрировать право собственности на него у вас не получится, пока не изменится разрешение на использование вашего участка, а это согласно требованиям СНиП 30-02-97 от 2011 года сделать довольно непросто. При этом после вступления в силу закона на даче прописаться станет значительно проще, так как правительством должен быть разработан специальный подзаконный акт призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно. Для регистрации нужно будет построить капитальный дом или же реконструировать имеющийся. Что бы исключить спихивание ответственности за некачественное состояние общей инфраструктуры Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество. По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Также существенное изменение - отмена платы наличными. Члены правления товариществ теперь не смогут брать ни одного рубля на руки. Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами - собственниками участков, которые не состоят в товариществе. Не платя никакие взносы, они продолжают пользоваться имуществом общего пользования, теперь за право пользования придется платить. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут. Новый закон полагают чиновники, должны облегчить жизнь людей, владеющих своими наделами земли.

Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

#огород #сад #дача

Просмотров: 0

 © 2013-2020 ГерАгро ИП " Ивашкин С.В."  Все права защищены. 

Московская обл., Воскресенский р-он, с. Константиново, ул. Рябиновая стр. 1 А